Kiracı Malik Anlaşmazlıklarında Fark Edilmesi Temel Korunma Hakları Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına sunulan haklar, başta kira belirleme konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir artış mekanizması oluşturuyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira belirleme alanında enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Tahliye davalarında, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde yazılı taleple şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.
